Eficiência faz centro de compras receber certificação LEED O+M Gold
Com mais de 51 mil m² de área bruta locável, o Catarina Fashion Outlet foi inaugurado em 2014 e, desde então, vem se destacando por seu mix de lojas e marcas de luxo distribuídas por alamedas arborizadas, ao ar livre.
Localizado em São Roque, a 45 minutos da capital paulista, o empreendimento vem percorrendo uma trajetória ascendente em relação à sustentabilidade ambiental, em sintonia com a estratégia ESG (Environmental, Social and Governance) do Grupo JHSF
Essa jornada culminou, no final de 2023, na conquista da certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) O+M (Operação e Manutenção) no nível Gold. Com isso, o Catarina Fashion Outlet se tornou o primeiro shopping center da América Latina a conquistar tal reconhecimento — exclusivo para edifícios pré-existentes que estejam em operação há mais de um ano — nesse nível.
“A certificação internacional reafirma o nosso compromisso com a sustentabilidade, a eficiência no uso de energia e de água, e a responsabilidade ambiental em todas as etapas da operação. Mais do que um selo, o LEED traduz a nossa visão de longo prazo: oferecer uma experiência de compras de alto padrão que respeita o meio ambiente, valoriza os recursos naturais e contribui para um futuro mais consciente”, comenta Magno Duarte, Superintendente do Catarina Fashion Outlet. “Seguimos trabalhando para que inovação e sustentabilidade caminhem lado a lado, beneficiando clientes, parceiros e a comunidade ao nosso redor”, complementa Duarte.
Eficiência no uso de energia e água
Uma série de estratégias garantiu a soma de 67 pontos, o suficiente para a certificação. No item energia, o Catarina conseguiu redução de mais de 20% graças a medidas como a instalação de um sistema de medição de consumo que permite uma gestão mais eficiente.
Com relação à água, quesito no qual o empreendimento conquistou redução de consumo de mais de 50%, o shopping conta com captação de água em poços e com uma Estação de Tratamento de Efluentes (ETE), que trata o esgoto gerado na operação. Toda água de reúso é direcionada à irrigação de jardins e às descargas dos sanitários.
A busca por excelentes parâmetros de qualidade do ar interno (QAI), outra exigência da certificação LEED, também foi trabalhada no centro de compras em São Roque. Foram realizadas intervenções em grande parte das lojas, incluindo a verificação dos sistemas de HVAC (aquecimento, ventilação e ar condicionado) por meio de medições de vazão de ar externo. Como resultado, foi obtida a pontuação máxima oferecida pela certificação com relação a dióxido de carbono (CO₂) e a compostos orgânicos voláteis totais (TVOC).
Gestão de resíduos e preservação da biodiversidade
O Catarina Fashion Outlet se destaca, ainda, em relação à gestão de resíduos. No período de 12 meses analisados, o shopping viabilizou a reciclagem de 335 toneladas de materiais descartados. Além disso, mais de 18 toneladas de orgânicos foram compostados no local.
Para conseguir indicadores tão positivos, o centro de compras realiza treinamentos periódicos sobre a correta separação de resíduos e auditorias, visando alcançar melhorias contínuas. Por meio de um inventário de resíduos sólidos, a administração consegue acompanhar indicadores de volume, massa e tipologia de resíduos que dão suporte às tomadas de decisão relacionadas à gestão do material.
A preservação da biodiversidade é outro ponto que chama a atenção no centro de compras em São Roque. O empreendimento possui uma área verde interna preservada de aproximadamente 20 hectares, na qual realiza manutenção e plantio de espécies arbóreas nativas, integradas ao programa de monitoramento de fauna local.
Além disso, uma área verde de 2.175 m² é dedicada ao cultivo de espécies frutíferas, hortaliças e leguminosas, colaborando para o enriquecimento ambiental e funcionando como área de convívio e agricultura, com colheitas semanais para consumo dos colaboradores.
