Alinhada com a Norma de Desempenho, Porte Engenharia e Urbanismo aperfeiçoa controles sobre seus projetos e obras

Uma das principais referências técnicas para orientar a construção de habitações no Brasil, a ABNT NBR 15.575 – Edificações habitacionais – Desempenho estabelece critérios e métodos de avaliação que uma edificação habitacional deve ter para que atinja o comportamento apropriado durante o uso. 

O texto define parâmetros de segurança, habitabilidade e sustentabilidade a serem atendidos por todos os elos da cadeia produtiva. Ele faz referência a mais de duzentas normas técnicas e exige controles rigorosos para assegurar o desempenho mínimo, tanto na etapa de projetos, quanto durante a execução. 

Foi nesse contexto que a Porte Engenharia e Urbanismo buscou a consultoria do CTE. Construtora e incorporadora com forte atuação na região leste de São Paulo, a Porte tem como política construir empreendimentos em alinhamento com as normas e legislações vigentes, promovendo a sustentabilidade e superando as expectativas do cliente. 

“O padrão de qualidade dos nossos projetos, processos e produtos são inegociáveis. Trabalhar com excelência e eficiência é sempre um objetivo, tanto para obter melhores resultados, como para satisfazer os clientes”, resume a coordenadora da área de Projetos Executivos da Porte, Ana Gabriela Laranjo.

A atuação do CTE junto à empresa paulistana se concentrou em duas áreas bastante sensíveis para todas as empresas do setor: projetos e obras. A Unidade de Qualidade & Desempenho do CTE esteve envolvida em cinco empreendimentos: Syrah Anália Franco, Almagah 227, Urman São Paulo, Metria 624 e Artem Anália Franco.

Consultoria em projetos

Na parte de projetos, a consultoria auxiliou as equipes na compreensão e aplicabilidade da norma, bem como na organização das evidências do atendimento de cada requisito.

“Muito atuante no segmento residencial, a Porte preza pela criação de empreendimentos de qualidade, que apoiem o propósito Desenvolvimento Humano, por meio da Transformação Urbana. O CTE, por sua vez, tem excelência nesta atuação e agrega uma visão de mercado conquistada pelo atendimento a inúmeras construtoras e incorporadoras do Brasil”, analisa Ana Gabriela Laranjo.

Para a coordenadora de projetos executivos, um dos desafios impostos às empresas para o atendimento à NBR 15.575 é a amplitude da Norma, exigindo mobilização de toda a cadeia produtiva.

Além disso, “é preciso caracterizar o empreendimento desde a viabilidade, definindo o nível de desempenho que ele deverá atingir em cada requisito. Esta definição está relacionada aos sistemas construtivos e tecnologias que serão utilizadas no desenvolvimento dos projetos”, destaca ela.

Consultoria em obras

Também na etapa de execução há obstáculos a serem superados pelas construtoras para garantir que os padrões de qualidade definidos em projeto se concretizem.

Um dos aspectos críticos é obter o comprometimento dos fornecedores, não somente com o atendimento aos requisitos, mas também com o fornecimento de resultados de ensaios, declarações, certificados e outros documentos. 

Ao longo de sua história, a Porte sempre se preocupou em manter controles sobre seus processos. “Isso facilitou o atendimento a vários requisitos da Norma”, revelam Renata Kairalla e Danilo Pavanelli, engenheiros da Qualidade na Porte. 

Também ajudou o fato de a empresa dispor de uma equipe de gestão da qualidade bastante ativa. Há, inclusive, um programa de avaliação das obras que visa o engajamento das equipes e a busca pela melhoria contínua.

“Mas devido à complexidade para atender aos requisitos da NBR 15.575 e ao grande volume de informações envolvidas, vimos a necessidade de buscar uma consultoria para auxiliar no entendimento e análise dos documentos necessários”, contam Kairalla e Pavanelli.

Uma solução adotada pela Porte foi o CTE Desempenho. Trata-se de uma consultoria on-line aplicada com ferramenta web própria. O trabalho contempla a elaboração de um plano de controle de cada serviço a ser executado, seguindo o cronograma, organização das evidências, análise e validação de todos os ensaios realizados nas obras.

Um aspecto interessante do CTE Desempenho é que toda a comunicação entre a equipe da obra e os consultores ocorre via chat na própria plataforma, permitindo a rastreabilidade completa das informações. “Esse recurso nos auxilia bastante na solução de dúvidas que surgem em cada etapa da construção”, comentam os engenheiros da Qualidade da Porte.

Sobre a Porte Engenharia e Urbanismo

Com mais de 37 anos no mercado, a Porte Engenharia e Urbanismo se dedica à criação de soluções urbanas inovadoras para a cidade de São Paulo. Ao todo são 48 empreendimentos entregues, somando mais de 640 mil m² de área construída, dentre eles residenciais premium, studios, offices, lajes corporativas, hospital e complexos multiusos.

A Porte se evidencia pela criação do Eixo Platina, um polo de desenvolvimento socioeconômico na região Leste de São Paulo. São seis projetos em sua primeira fase, todos multiúsos, integrando emprego, moradia, lazer, cultura, entretenimento, saúde e educação.

O CTE presta consultoria de Norma de Desempenho para adequação de processos, análise de projetos, evidências e controles a serem obtidos durante a execução da obra e treinamentos.

Entre em contato para falarmos mais a respeito ou entre em contato direto com nossa especialista, Thamires Aires: taires@cte.com.br