Com forte participação no segmento residencial, a certificação AQUA-HQE é atribuída a empreendimentos que buscam o uso racional de recursos, a minimização do impacto ambiental e a qualidade do ambiente construído.
Adaptado para o Brasil a partir de um modelo francês pela Fundação Vanzolini, o referencial passa periodicamente por mudanças para adaptar-se às novas demandas do mercado e ao aprimoramento tecnológico. Mais recentemente, a grande novidade foi o lançamento da versão 6 da certificação para edifícios residenciais, publicada no final de 2024.
“Isso significa que 2025 será um ano de transição, permitindo que os projetos escolham entre adotar a versão antiga ou a nova”, explica Camila Orlando, consultora de sustentabilidade no CTE.
Ela conta que os projetos que pleitearem a certificação ao longo de 2025 poderão escolher se querem seguir o processo com a versão antiga ou com a versão nova. No entanto, caso a opção seja por trabalhar com a versão antiga, a auditoria da etapa pré-projeto precisa ser realizada até o fim do ano.
“Em 2026 não serão aceitas auditorias da etapa pré-projeto pela versão antiga. No entanto, uma vez que o projeto tenha sido certificado na etapa pré-projeto, ele poderá seguir com a versão antiga até a conclusão do processo”, detalha a consultora do CTE.
Quais são as principais mudanças no AQUA-HQE v6?
O novo referencial da certificação AQUA-HQE incorpora melhorias em aspectos como eficiência energética, gestão de recursos hídricos e canteiro de obras, entre outros.
Ele adiciona seis novas categorias para avaliação. Agora são 20 categorias agrupadas em três grandes temas: qualidade de vida, respeito ao meio ambiente e desempenho econômico. Cada uma das categorias contém requisitos que visam estabelecer parâmetros e mensurar o desempenho do edifício.
São avaliados a relação da edificação com o entorno, os processos construtivos e a eficiência no consumo de água e energia. Também há muita atenção às etapas de uso e operação, com requisitos voltados à manutenção e à gestão dos resíduos.
Uma mudança importante introduzida pela nova versão é a avaliação da resiliência do edifício. “A identificação de riscos climáticos que possam causar efeitos significativos no empreendimento, bem como em seus usuários, passou a ser obrigatória, assim como a mitigação e a redução dos principais riscos detectados”, explica Orlando.
O AQUA-HQE v6 tornou obrigatória a utilização de produtos com EPDs (Declarações Ambientais de Produto). Também foi criada uma pontuação para incentivar os projetos a calcularem seu impacto ambiental.
Como funciona a certificação AQUA-HQE?
O selo AQUA-HQE exige a realização de auditorias presenciais ao longo do desenvolvimento do projeto e da obra para comprovar o atendimento aos requisitos de sustentabilidade.
Outra particularidade dessa certificação é ter um capítulo inteiro dedicado ao sistema de gestão para projetos e obras.
Por que construir edifícios mais sustentáveis?
A busca por selos verdes para edifícios cria um elemento de diferenciação no mercado, impactando positivamente a velocidade de vendas/locação e melhorando o relacionamento do empreendedor com órgãos ambientais e comunidades.
Ao mesmo tempo, há um movimento por parte de instituições financeiras para a oferta de condições mais favoráveis de financiamento aos empreendimentos que detém comprovações de sustentabilidade.
Apenas pelo processo AQUA-HQE já há mais de 970 edificações certificadas no Brasil. Entre elas, estão as torres residenciais que compõem o Parque Global, megaempreendimento da Benx Incorporadora, em parceria com a Related Brasil, em São Paulo. Neste artigo, contamos mais sobre esse case de sucesso.
O período de transição entre as versões do AQUA-HQE cria uma grande oportunidade para que incorporadoras e construtoras estejam alinhadas com as práticas mais modernas de sustentabilidade. Caso precise de suporte para entender as mudanças, escolher a melhor versão ou se preparar para as auditorias, entre em contato conosco! O CTE trabalha com diferentes tipos de certificação, apoiando seus clientes na identificação do processo mais adequado às necessidades de cada empreendimento.