Um espaço educador, que represente um modelo de desenvolvimento
sustentável e de integração com a natureza. Essas foram as premissas que
pautaram o desenvolvimento da nova sede do Instituto Elos, em Santos
(SP). Com seis edificações, o complexo ampliará a atuação da entidade que
trabalha com mobilização social e formação de lideranças para o desenvolvimento
de comunidades vulneráveis.
O conjunto ocupará um terreno de 18 mil m² no Morro da Nova Cintra e
contará com auditório, alojamentos e um centro internacional de educação
socioambiental capaz de atender simultaneamente até 250 pessoas. Os espaços
foram pensados para viabilizar a realização de eventos e a hospedagem de até
100 pessoas durante os processos imersivos de formação de lideranças promovidos
pela ONG.
Para Rodrigo Rubido, co-fundador do Instituto Elos, as
instalações irão ampliar a atuação da entidade que já impactou mais de 180
comunidades no Brasil e possui prêmios de transparência, liderança e
metodologia de diversas instituições. “No Elos, sempre buscamos educar pelo
exemplo e é esse o objetivo desse projeto, ser um exemplo para o Brasil e para
o mundo”, resume.
HARMONIA COM A MATA ATLÂNTICA
A arquitetura desenvolvida pelos profissionais dos escritórios Ânima
e Andrade Morettin buscou reduzir ao máximo o impacto ambiental
decorrente de construção e da operação dos edifícios. “O projeto observa as
melhores técnicas disponíveis, ao mesmo tempo em que busca criar uma identidade
capaz de representar os valores do instituto”, relata o arquiteto Vinícius
Andrade, do Andrade e Morettin.
Por estar em uma zona de preservação de Mata Atlântica, um
pré-requisito era garantir a possibilidade de desmontagem das edificações ao
fim de sua vida útil. Isso contribuiu para a escolha da madeira engenheirada
como solução estrutural, método industrializado que utiliza matéria-prima
renovável e que captura carbono.
A taxa de ocupação do terreno será de apenas 5%, favorecendo o restauro
e a preservação da biodiversidade nativa. Visando reduzir ainda mais os
impactos, os edifícios do Espaço Elos contam com estruturas destacadas do solo
para melhorar as condições de drenagem. A conexão entre os prédios ocorre por
grandes passarelas ao ar livre.
Paralelamente, um conjunto robusto de práticas foi incorporado para agregar sustentabilidade.
Destacam-se, nesse sentido, tecnologias para reuso de água, sistemas prediais
de alta eficiência energética e jardins de chuva para drenagem. “As estratégias
incluem, ainda, horta para a produção de alimentos orgânicos, sistema de
compostagem, além de conceitos de arquitetura bioclimática, como sombreamento
das envoltórias, ventilação cruzada e isolamento térmico”, revela a arquiteta Myriam
Tschiptschin, gerente da Unidade de Smart Cities e Infraestrutura
Sustentável do Centro de Tecnologia de Edificações (CTE)
SELOS DE SUSTENTABILIDADE
Por meio de três de suas unidades, o CTE participou ativamente do
desenvolvimento do Espaço Elos. A equipe de Gerenciamento atuou na coordenação
dos projetos e na elaboração do orçamento preliminar. O time de Gustentabilidade
ofereceu consultoria para certificação LEED BD+C e análise crítica de conforto
térmico. Houve, ainda, um apoio importante da unidade de Smart Cities para a
definição de estratégias para a certificação Sustainable Sites.
“Desde que conhecemos as ações do Elos, procuramos trazer projetistas
comprometidos com o propósito de impacto positivo na sociedade e no meio
ambiente”,
conta Myriam Tschiptschin. Segundo ela, essa sinergia possibilitou o
desenvolvimento de um trabalho singular com foco na preservação de recursos
naturais e na promoção de saúde e conforto aos futuros ocupantes. A colaboração
permitiu, ainda, atrelar as estratégias de sustentabilidade aos meios de
educação ambiental, em alinhamento à vocação educacional do Elos.
A concepção inicial ficou a cargo da própria equipe do Instituto, que realizou um amplo processo participativo para desenvolvimento do espaço. O escritório Ânima Arquitetura e Planejamento, de propriedade do mesmo grupo de fundadores do Elos, assumiu a tarefa de transformar os sonhos em uma primeira ideia de arquitetura e no projeto legal. Para isso, contaram com a colaboração dos arquitetos André Mafra e Sacha Sinkovich; recebendo também a contribuição da arquiteta Leiko Motomura e Leonardo Monteiro, responsáveis pelos os primeiros estudos de arquitetura sustentável.
Ficha Técnica
Projeto: Espaço Elos
Local: Santos – SP
Área: 2.287 m²
Arquitetura: Andrade Morettin Arquitetos e Ânima
Arquitetura e Planejamento
Coordenação de projetos e Consultoria de Sustentabilidade: CTE
Estrutura: Amata Consultoria e Projeto Estrutural: Arquimedes
Costa Engenharia Estrutural
Fundações: MG&A Consultores de Solos
Contenções: Maccaferri do Brasil Ltda.
Projeto hidrossanitário, drenagem pluvial e energia solar: Geasa Engenharia Ltda.
Paisagismo e projeto de conservação hídrico: Licuri Paisagismo
Tratamento de efluentes: SAO – Tomaz
Gregori Kipnis
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